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圖:伊朗總統魯哈尼\美聯社  據新華社報道:伊朗總統魯哈尼3日表示,伊朗已準備好與沙特阿拉伯實現雙邊關係正常化,並呼籲中東國家共同維護地區穩定。  魯哈尼當天在在德黑蘭會見到訪的阿曼外交事務主管大臣阿拉維時表示,伊朗認為與沙特恢復雙邊關係不存在問題。魯哈尼還呼籲中東地區所有國家團結一致,維護地區和平與穩定,共同抵禦外來干涉,實現波斯灣和霍爾木茲海峽的安全。他表示,伊朗與沙特需要化解爭端,加強合作。  2016年1月2日,沙特以涉嫌從事恐怖主義活動為由處死47名囚犯,其中包括知名什葉派宗教人士奈米爾,引發伊朗國內什葉派民眾強烈抗議。當晚,伊朗示威者衝擊沙特駐伊朗使領館。2016年1月3日,沙特宣布與伊朗斷交。  此外,共同社4日引述伊朗政府消息人士報道,魯哈尼應邀將於18日至20日赴馬來西亞出席吉隆坡峰會領導人會議。伊朗當局表示,魯哈尼有意在與會後,前往訪問日本。伊朗外交部發言人阿拉格希表示,因安倍已訪問了伊朗,所以「魯哈尼哪一天也會回訪東京。」  屆時日伊首腦會談的議題或將包括美伊局勢及波斯灣航行安全等問題。不過,由於日本政府還需與美方就日伊首腦會談一事進行協商,目前此次會談能否舉辦尚存在不確定因素。

圖:東翼8樓F室兩房示範單位客飯廳,實用面積517方呎  近年接連高價購入的本港發展商發展項目的恆大地產(03333),繼個多月前推售屯門盤後,昨又突擊公布長沙灣恆大.睿峰(下稱睿峰)的首批86個售價,開放式單位的入場價雖低近540萬元,但平均折實呎價約2.2萬元,應是區內新盤首批單位的新高呎價。  首批86伙單位,均是實用面積238至416方呎的開放式至兩房單位,分布於5至20樓之間,絕大部分是中低層單位,售價由621.8萬至1053.3萬元,呎價由24141至29722元。發展商提供90天及180天即供付款,和建築期付款共3種付款辦法,以樓價12%的最高折扣率計,折實價約547.2萬至927萬元,平均折實呎價約22309元。  推一口價優惠 可獲28萬回贈  不過,發展商今次另外提供一種名為一口價現金回贈優惠,買家在簽定臨時合約30天後,可視乎所購單位類別,獲達單位成交價5%減去18萬至28萬元的現金回贈。如以首批單位中,最低售價的西翼5樓D室開放式單位,享最大折扣及現金回贈後,折實價只537.84萬元。  另發展商透過指定的財務機構,為該盤買家提供高達成交價80%的第一按揭,或高達成交價30%的二按。兩者的最長還款年期均為30年;按揭息率均為首24個月的P減2.5厘,及其後為P加3厘;原不選用上述兩款發展商提供的按揭,可獲樓價折扣。  該盤首批平均折實呎價約2.23萬元,扣去現金回贈後,平均呎價也近2.2萬元,應是深水埗及長沙灣新盤首批的新高價。如長實(01113)於10月份推售的愛海頌,首批單位平均折實呎價只約1.87萬元;恆地(00012)今年初推售的家壹,首批折實呎價約2.08萬元;信置(00083)去年8月推售的九龍道1號,首批呎價約1.98萬元。  70%單位享高按保 吸首置客  該項目的地皮,原由新世界(00017)透過收購舊工廈地皮,及完成契約修訂,補地價後發展,恆大是去年初透過公司轉讓方式,購入該樓花項目。  中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑認為該盤首批單位定價合理,且近7成單位有機會可享受高按揭保險計劃,能吸引首置客。

鲁哈尼:准备好与沙特关系正常化

睿峰首批推86伙 入场费540万/[大公报记者]林志光(文、图)

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